ارتفاع الطلب على الإسكان المتوسط في بعض المدن

26 يناير 2026
...

تشهد بعض المدن في المملكة مثل أبها، القصيم، وتبوك، نموًا متسارعًا في الطلب على الوحدات السكنية المخصصة لذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بتغيّر الأنماط السكانية وتنامي رغبة المواطنين في السكن خارج المدن المزدحمة. هذا التحول يرتبط بظهور أنماط جديدة من المدن الصغيرة ذات التخطيط العمراني المتطور، والتي تقدم خدمات تعليمية وصحية وبنية تحتية تضاهي المدن الكبرى، مما يجعلها بيئة جاذبة للسكن والاستثمار. وقد بينت تقارير صادرة عن جهات بحثية محلية أن نسب الانتقال السكني نحو هذه المدن ارتفعت نتيجة توافر فرص عمل جديدة وظهور مراكز اقتصادية ثانوية، إضافة إلى تبني العديد من المدن خطط تطوير حضري تركّز على تحسين جودة الحياة وخفض الازدحام. هذا الاتجاه انعكس أيضًا في ازدياد الطلب على المجمعات السكنية العائلية والمباني العمودية متوسطة التكلفة. كما يشير عدد من المطورين العقاريين في تقاريرهم السنوية إلى أن المدن الثانوية أصبحت موقعًا مفضلًا للإطلاق الأولي لمشاريع الإسكان الجديدة، نظرًا لانخفاض تكاليف الأراضي وارتفاع الطلب على الوحدات المتوسطة. ساعد ذلك في تسريع العائد على الاستثمار وتخفيف مخاطر تعثر البيع مقارنةً بالمدن الكبرى. وتوضح البيانات أن تحوّل السكان نحو هذه المدن يعكس توجهًا اقتصاديًا واجتماعيًا طويل المدى، حيث تزداد جاذبية الضواحي والمدن الأقل كثافة بسبب انخفاض تكاليف المعيشة ووجود مرافق عامة حديثة ومستوى أفضل من الاستقرار الأسري. ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو خلال السنوات القادمة مع تسارع مشاريع البنية التحتية.

التعليقات

لابد من تسجيل الدخول اولا !
البحث

أخبار مشابهة

تزايد الطلب على الوحدات المفروشة قصيرة إلى متوسطة المدى في عدة مدن سعودية، مدفوعًا بتوسع سوق العمل وارتفاع حركة التنقل الوظيفي، خصوصًا بين المهنيين الشباب. هذا النوع من الإيجارات يحقق معادلة مهمة لهذه...

تشهد السوق العقارية في المملكة توسعًا واضحًا في نموذج “المجتمعات متعددة الاستخدامات”، وهي المشاريع التي تجمع السكن، والتجزئة، والمكاتب، والخدمات، ومساحات الترفيه في نطاق واحد. هذا الاتجاه لم يعد خيارً...

تواصل العقارات الصناعية في المملكة تحقيق نمو ملحوظ مع توسع سلاسل الإمداد والتحول نحو التجارة الإلكترونية، مما أدى إلى زيادة الطلب على المستودعات المتقدمة والمراكز اللوجستية. هذا التطور دفع العديد من ا...

شهد قطاع الضيافة في المملكة نموًا واضحًا خلال العامين الماضيين، مدفوعًا بارتفاع معدلات السياحة الداخلية وزيادة عدد الفعاليات الترفيهية والثقافية والرياضية. هذا التوسع أدى إلى ارتفاع الطلب على الشقق ال...

بناءً على توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، بشأن إطلاق حزمة جديدة من الإجراءات التنظيمية لمعالجة التحديات التي شهدها سوق الإيجارات في م...

أعلنت الهيئة العامة للعقار دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيّز التنفيذ رسميًا، ابتداءً من يوم الخميس 3 شعبان 1447هـ الموافق 22 يناير 2026م، ليبدأ تطبيق أحكامه ضمن المنظومة التنظيمية للعقار في ال...

يبدأ تطبيق النظام المُحدَّث لتملُّك غير السعوديين للعقار واكتساب الحقوق العينية عليه داخل المملكة اعتبارا من مطلع عام 2026. أكد وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل في مقابلة مع "العربية Busi...

البحث

أخبار مشابهة

each ($another_news as $another_new)

تزايد الطلب على الوحدات المفروشة قصيرة إلى متوسطة المدى في عدة مدن سعودية، مدفوعًا بتوسع سوق العمل وارتفاع حركة التنقل الوظيفي، خصوصًا بين المهنيين الشباب. هذا النوع من الإيجارات يحقق معادلة مهمة لهذه...

each ($another_news as $another_new)

تشهد السوق العقارية في المملكة توسعًا واضحًا في نموذج “المجتمعات متعددة الاستخدامات”، وهي المشاريع التي تجمع السكن، والتجزئة، والمكاتب، والخدمات، ومساحات الترفيه في نطاق واحد. هذا الاتجاه لم يعد خيارً...

each ($another_news as $another_new)

تواصل العقارات الصناعية في المملكة تحقيق نمو ملحوظ مع توسع سلاسل الإمداد والتحول نحو التجارة الإلكترونية، مما أدى إلى زيادة الطلب على المستودعات المتقدمة والمراكز اللوجستية. هذا التطور دفع العديد من ا...

each ($another_news as $another_new)

شهد قطاع الضيافة في المملكة نموًا واضحًا خلال العامين الماضيين، مدفوعًا بارتفاع معدلات السياحة الداخلية وزيادة عدد الفعاليات الترفيهية والثقافية والرياضية. هذا التوسع أدى إلى ارتفاع الطلب على الشقق ال...

each ($another_news as $another_new)

بناءً على توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، بشأن إطلاق حزمة جديدة من الإجراءات التنظيمية لمعالجة التحديات التي شهدها سوق الإيجارات في م...

each ($another_news as $another_new)

أعلنت الهيئة العامة للعقار دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيّز التنفيذ رسميًا، ابتداءً من يوم الخميس 3 شعبان 1447هـ الموافق 22 يناير 2026م، ليبدأ تطبيق أحكامه ضمن المنظومة التنظيمية للعقار في ال...

each ($another_news as $another_new)

يبدأ تطبيق النظام المُحدَّث لتملُّك غير السعوديين للعقار واكتساب الحقوق العينية عليه داخل المملكة اعتبارا من مطلع عام 2026. أكد وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل في مقابلة مع "العربية Busi...